土地市场风向变了以前地王不断现在频频流拍---江苏同兴集团|江苏同兴建设|江苏同兴置业|宿迁同兴投资|宿迁方元评估

	集团新闻

	行业新闻

	领导视察

	江苏同兴置业有限公司

	江苏同兴建设有限公司

	宿迁同兴投资有限公司

	宿迁方元评估有限公司

	宿迁君临物业管理有限公司


	行业新闻

土地市场风向变了以前地王不断现在频频流拍

更新日期：2011-8-10

据新华社电随着房地产调控的逐渐深入，往日风光无限的土地市场正逐渐进入“寒冬”。与2009年不断涌现的“地王”形成鲜明对比的是，2011年前7个月，土地流标、流拍成为市场的主题词。

根据“链家地产”市场研究部2日发布的统计数据，截至2011年7月，全国土地流标数量达到353块，比去年同期增长242%，住宅类土地流标数量为163块，占比达到46%。其中7月份土地流标数达到61块，基本相当于1—2月流标数的总和。这其中，出台“限购”政策的二三线城市住宅土地流标明显。

根据统计，全国土地流标前十的城市分别为，沈阳、济南、大连、东莞、北京、成都、太原、台州、温州、武汉，其中除东莞和台州之外，其余8个均是已经执行了限购的城市。

2010年以前房地产市场异常红火，基本不存在土地流拍现象，而“地王”却层出不穷，甚至出现了地价高于楼价的情况。全国土地价格也随着房地产市场的升温而不断飙升。不过随着2010年国家对房地产市场宏观调控的日益严格，土地市场也开始逐渐进入寒冬，很多炙手可热的土地开始出现无人竞价或者竞价低于底价的现象。导致大量土地流标的出现。2011年，随着调控效果的显现和调控政策的进一步加强，这种现象变得更加严重。

业内人士分析认为，2011年后，全国土地流标趋势十分明显，尤其是被“限购”的城市。调控后地价的回落，以及开发商拿地热情的降低是导致土地市场遇冷的重要原因。

(编辑：陈曦)

同兴集团下属子公司：江苏同兴建设、江苏同兴置业、宿迁同兴投资、宿迁方元评估、宿迁君临物业管理有限公司